# Bredgade 10A, 2., 8740 Brædstrup

Ejerlejlighed, 111 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1966, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bredgade-10a-8740-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bredgade-10a-8740-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-10a-8740?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 19 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 11.029 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.216.000 kr. (10.959 kr. pr. m² × 111 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -130.000 kr.
  - Energimærke A: +137.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 1.225.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 596.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 697.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. september 2006: 532.850 kr (anden overdragelse) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.
- 1. juli 1996: 318.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 111 m² (tinglyst 101 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1966.
- Udlejet.
- Fordelingstal 101/461 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bredgade-10a-8740-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-10a-8740?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.