# Brede 68, st. th, 2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed, 121 m², 5 vær., i stueetagen, opført 1922, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brede-68-2800-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brede-68-2800-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brede-68-2800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,8 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,2 og 6,5 mio. kr.
- Svarer til 48.044 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.570.000 kr (54.296 kr pr. m² × 121 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1922: -550.000 kr
  - Etage: stuen: -207.000 kr
  - Afrundet: +12.000 kr
  - Vores bud: 5.825.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 5,0 mio. kr, grundværdi 3,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. oktober 2005: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. september 2004: 1,0 mio. kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 121 m² (tinglyst 139 m²).
- 5 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1922.
- Fordelingstal 25/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brede-68-2800-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brede-68-2800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.