# Bramslykkevej 4, 3., 2500 Valby

Ejerlejlighed, 94 m², 3 vær., på 3. sal, opført 1931, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bramslykkevej-4-2500-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bramslykkevej-4-2500-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bramslykkevej-4-2500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,8 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,4 og 6,2 mio. kr.
- Svarer til 61.550 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.940.000 kr. (63.192 kr. pr. m² × 94 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr.
  - Bygget 1931: -304.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +143.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 5.775.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 5. maj 2020: 306.918 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 94 m² (tinglyst 88 m²).
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1931.
- Udlejet.
- Fordelingstal 88/1324 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bramslykkevej-4-2500-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bramslykkevej-4-2500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.