# Borgervænget 9A, 6100 Haderslev

Ejerlejlighed, 136 m², 3 vær., opført 2003, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/borgervaenget-9a-6100-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgervaenget-9a-6100-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgervaenget-9a-6100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 2,9 mio. kr.
- Svarer til 17.977 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.275.000 kr. (16.728 kr. pr. m² × 136 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Energimærke B: +171.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 2.450.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, grundværdi 543.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 573.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. november 2023: 3,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. februar 2002: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 136 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2003.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2028.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgervaenget-9a-6100-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgervaenget-9a-6100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.