# Borgergade 65, 2. th, 6700 Esbjerg

Ejerlejlighed, 70 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1896, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-65-6700-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-65-6700-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-65-6700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,7 mio. kr.
- Svarer til 21.700 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.653.000 kr. (23.612 kr. pr. m² × 70 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1896: -139.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 1.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 602.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 644.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. januar 2022: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. august 2019: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. februar 2007: 835.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. juni 1999: 540.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 70 m² (tinglyst 67 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1896.
- Udlejet.
- Fordelingstal 5/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-65-6700-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-65-6700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.