# Borgergade 5, 5. th, 8700 Horsens

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., på 5. sal, opført 1934, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-5-8700-5-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-5-8700-5-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-5-8700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 20.751 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.481.000 kr (19.487 kr pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr
  - Bygget 1934: -77.000 kr
  - Energimærke C: +77.000 kr
  - Etage: 5. sal: +92.000 kr
  - Afrundet: -2.000 kr
  - Vores skøn: 1.575.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,3 mio. kr, grundværdi 474.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 561.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 100 m²).
- 3 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 1934.
- Udlejet.
- Fordelingstal 6/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, udløb i 2026.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-5-8700-5-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-5-8700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.