# Borgergade 24, 2. th, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 79 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1897, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-24-9000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-24-9000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-24-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 20.502 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.729.000 kr (21.891 kr pr. m² × 79 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr
  - Bygget 1897: -145.000 kr
  - Energimærke E: +43.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -11.000 kr
  - Afrundet: +5.000 kr
  - Vores bud: 1.625.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,8 mio. kr, grundværdi 939.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 884.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juli 2020: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2012: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 31. december 2007: 835.000 kr (familieoverdragelse).
- 1. april 2003: 790.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. december 1998: 723.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 79 m² (tinglyst 74 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1897.
- Udlejet.
- Fordelingstal 75/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2028.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-24-9000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-24-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.