# Borgergade 19, 4., 8700 Horsens

Ejerlejlighed, 86 m², 3 vær., på 4. sal, opført 1923, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-19-8700-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-19-8700-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-19-8700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 18.707 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.710.000 kr. (19.878 kr. pr. m² × 86 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1923: -143.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +40.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 1.600.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 593.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 710.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 31. oktober 2025: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2021: 980.000 kr (familieoverdragelse).
- 4. oktober 2019: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2003: 770.010 kr (almindelig fri handel).
- 10. december 1998: 759.177 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 86 m² (tinglyst 108 m²).
- 3 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1923.
- Fordelingstal 144/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2030.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-19-8700-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-19-8700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.