# Borgergade 19, 2., 8700 Horsens

Ejerlejlighed, 139 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1923, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-19-8700-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-19-8700-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-19-8700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,3 og 2,8 mio. kr.
- Svarer til 18.187 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.760.000 kr. (19.854 kr. pr. m² × 139 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1923: -230.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 2.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,4 mio. kr, grundværdi 1,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. januar 2024: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. februar 2012: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2005: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. maj 1997: 633.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 139 m² (tinglyst 121 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1923.
- Fordelingstal 168/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2030.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-19-8700-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-19-8700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.