# Borgergade 17, 2. th, 6700 Esbjerg

Ejerlejlighed, 117 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2018, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-17-6700-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-17-6700-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-17-6700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 3,7 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,2 og 4,3 mio. kr.
- Svarer til 31.545 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.107.000 kr (26.554 kr pr. m² × 117 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 2018: +168.000 kr
  - Energimærke A: +416.000 kr
  - Afrundet: +9.000 kr
  - Vores skøn: 3.700.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,1 mio. kr, grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. juni 2018: 2,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 117 m² (tinglyst 105 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2018.
- Fordelingstal 61/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2028.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-17-6700-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-17-6700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.