# Borgergade 11, 1., 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 75 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1890, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-11-6000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-11-6000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-11-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,3 mio. kr.
- Svarer til 14.980 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.223.000 kr. (16.307 kr. pr. m² × 75 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1890: -102.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 1.125.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 980.000 kr, grundværdi 341.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 874.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 238.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. juni 2026: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 2. august 2006: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. januar 2006: 950.000 kr (almindelig fri handel).
- 25. oktober 1999: 564.400 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 75 m² (tinglyst 82 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1890.
- Fordelingstal 7/18 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-11-6000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-11-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.