# Borgergade 105, 2., 1300 København K

Ejerlejlighed, 92 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1889, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-105-1300-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-105-1300-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-105-1300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 9,3 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,5 og 10,2 mio. kr.
- Svarer til 101.211 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 10.784.000 kr (117.215 kr pr. m² × 92 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +15.000 kr
  - Bygget 1889: -906.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -582.000 kr
  - Afrundet: -11.000 kr
  - Vores skøn: 9.300.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,8 mio. kr, grundværdi 3,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. januar 2024: 6,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. marts 2015: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 92 m² (tinglyst 82 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1889.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/3 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/borgergade-105-1300-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-105-1300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.