# Bodalsvej 7B, 2. th, 8680 Ry

Ejerlejlighed, 96 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2023, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bodalsvej-7b-8680-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bodalsvej-7b-8680-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bodalsvej-7b-8680?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,0 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 39 handler i nærheden lå mellem 2,6 og 3,4 mio. kr.
- Svarer til 30.781 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.484.000 kr (25.879 kr pr. m² × 96 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 2023: +136.000 kr
  - Energimærke A: +332.000 kr
  - Afrundet: -5.000 kr
  - Vores bud: 2.950.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 96 m² (tinglyst 82 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2023.
- Udlejet.
- Fordelingstal 82/1136 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2033.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bodalsvej-7b-8680-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bodalsvej-7b-8680?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.