# Blytsvej 7, 2. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 100 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1903, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/blytsvej-7-2000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blytsvej-7-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blytsvej-7-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,7 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,1 og 9,3 mio. kr.
- Svarer til 86.724 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.455.000 kr. (94.553 kr. pr. m² × 100 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +8.000 kr.
  - Bygget 1903: -791.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 8.675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,7 mio. kr, grundværdi 3,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 31. juli 1984: 548.972 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 100 m² (tinglyst 91 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1903.
- Fordelingstal 91/893 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, udløb i 2025.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blytsvej-7-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blytsvej-7-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.