# Blytsvej 6, 2., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 129 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1899, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/blytsvej-6-2000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blytsvej-6-2000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blytsvej-6-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 11,6 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,6 og 12,7 mio. kr.
- Svarer til 89.650 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 12.300.000 kr. (95.352 kr. pr. m² × 129 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr.
  - Bygget 1899: -1.025.000 kr.
  - Energimærke E: +293.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 11.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 8,7 mio. kr, grundværdi 6,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. september 2009: 3,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2002: 1,7 mio. kr (familieoverdragelse) - beløbet dækker 4 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 129 m² (tinglyst 127 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1899.
- Fordelingstal 261/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2019.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blytsvej-6-2000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blytsvej-6-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.