# Blytsvej 5, 2. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 99 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1902, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/blytsvej-5-2000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blytsvej-5-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blytsvej-5-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,8 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,2 og 9,5 mio. kr.
- Svarer til 89.144 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.385.000 kr. (94.798 kr. pr. m² × 99 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +9.000 kr.
  - Bygget 1902: -788.000 kr.
  - Energimærke E: +219.000 kr.
  - Vores bud: 8.825.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,7 mio. kr, grundværdi 3,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 4. juni 2021: 5,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. juli 2006: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. november 2001: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. februar 1974: 215.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 99 m² (tinglyst 91 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1902.
- Fordelingstal 91/790 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2024.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blytsvej-5-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blytsvej-5-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.