# Blæsbjerggade 36, st., 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 76 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1917, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/blaesbjerggade-36-6000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaesbjerggade-36-6000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-36-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 975.000 og 1.275.000 kr.
- Svarer til 14.708 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.194.000 kr. (15.711 kr. pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1917: -100.000 kr.
  - Energimærke C: +61.000 kr.
  - Etage: stuen: -40.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 1.125.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 412.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 378.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. marts 2025: 892.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. september 2016: 1,0 mio. kr (interessesammenfald).
- 1. juni 2008: 412.500 kr (almindelig fri handel).
- 14. juni 2005: 392.500 kr (almindelig fri handel).
- 15. september 2000: 656.949 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 72 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1917.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaesbjerggade-36-6000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-36-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.