# Blæsbjerggade 2A, 2., 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 130 m², 6 vær., på 2. sal, opført 1908, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/blaesbjerggade-2a-6000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaesbjerggade-2a-6000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-2a-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,1 mio. kr** (beregnet 16. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,5 mio. kr.
- Svarer til 15.876 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.135.000 kr. (16.422 kr. pr. m² × 130 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 1908: -178.000 kr.
  - Energimærke C: +108.000 kr.
  - Afrundet: +11.000 kr.
  - Vores bud: 2.075.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, grundværdi 893.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 722.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juni 2026: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2006: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. januar 1999: 784.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 130 m² (tinglyst 121 m²).
- 6 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1908.
- Fordelingstal 11/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaesbjerggade-2a-6000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-2a-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.