# Blæsbjerggade 20, st. th, 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 56 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1900, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/blaesbjerggade-20-6000-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaesbjerggade-20-6000-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-20-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 850.000 kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 750.000 og 950.000 kr.
- Svarer til 15.165 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 906.000 kr (16.187 kr pr. m² × 56 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr
  - Bygget 1900: -76.000 kr
  - Energimærke C: +45.000 kr
  - Etage: stuen: -30.000 kr
  - Afrundet: +1.000 kr
  - Vores skøn: 850.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 860.000 kr, grundværdi 342.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 849.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 294.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. oktober 2021: 849.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. marts 2007: 825.000 kr (almindelig fri handel).
- 3. november 1998: 429.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 56 m² (tinglyst 60 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1900.
- Fordelingstal 1/4 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaesbjerggade-20-6000-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-20-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.