# Blåfuglen 42, 5792 Årslev

Ejerlejlighed, 129 m², 4 vær., opført 2023, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/blaafuglen-42-5792-ejl-32?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaafuglen-42-5792-ejl-32?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaafuglen-42-5792?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,7 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 18 handler i nærheden lå mellem 2,6 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 20.459 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.224.000 kr (17.236 kr pr. m² × 129 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr
  - Bygget 2023: +118.000 kr
  - Energimærke A: +298.000 kr
  - Afrundet: +11.000 kr
  - Vores skøn: 2.650.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 129 m² (tinglyst 131 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2023.
- Udlejet.
- Fordelingstal 129/3739 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaafuglen-42-5792-ejl-32?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaafuglen-42-5792?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.