# Blåfuglen 12, 5792 Årslev

Ejerlejlighed, 124 m², 4 vær., opført 2023, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/blaafuglen-12-5792-ejl-17?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaafuglen-12-5792-ejl-17?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaafuglen-12-5792?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 18 handler i nærheden lå mellem 2,5 og 2,6 mio. kr.
- Svarer til 20.463 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.137.000 kr (17.236 kr pr. m² × 124 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 2023: +114.000 kr
  - Energimærke A: +286.000 kr
  - Afrundet: -12.000 kr
  - Vores skøn: 2.525.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 124 m² (tinglyst 126 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2023.
- Udlejet.
- Fordelingstal 124/3739 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaafuglen-12-5792-ejl-17?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaafuglen-12-5792?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.