# Blåbærvej 2, 3. th, 3400 Hillerød

Ejerlejlighed, 78 m², 3 vær., på 3. sal, opført 2021, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/blaabaervej-2-3400-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaabaervej-2-3400-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaabaervej-2-3400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,3 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,0 og 3,7 mio. kr.
- Svarer til 41.996 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.683.000 kr (34.398 kr pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr
  - Bygget 2021: +147.000 kr
  - Energimærke A: +359.000 kr
  - Etage: 3. sal: +81.000 kr
  - Afrundet: -1.000 kr
  - Vores bud: 3.275.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m² (tinglyst 68 m²).
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 2021.
- Udlejet.
- Fordelingstal 68/5163 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2031.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaabaervej-2-3400-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaabaervej-2-3400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.