# Blåbærvænget 8B, 5856 Ryslinge

Ejerlejlighed, 73 m², 2 vær., opført 1983, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/blaabaervaenget-8b-5856-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaabaervaenget-8b-5856-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaabaervaenget-8b-5856?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 875.000 kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 15 handler i nærheden lå mellem 800.000 og 975.000 kr.
- Svarer til 11.989 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 860.000 kr. (11.777 kr. pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1983: -32.000 kr.
  - Energimærke C: +45.000 kr.
  - Vores bud: 875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 663.000 kr, grundværdi 214.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 734.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 261.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. november 2025: 770.000 kr (almindelig fri handel).
- 17. november 2017: 445.000 kr (almindelig fri handel).
- 12. april 1983: 132.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m² (tinglyst 66 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1983.
- Udlejet.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/blaabaervaenget-8b-5856-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/blaabaervaenget-8b-5856?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.