# Bjolderupvej 32, kld., 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 39 m², 2 vær., i kælderetagen, opført 1943, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bjolderupvej-32-6000-kl?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bjolderupvej-32-6000-kl?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bjolderupvej-32-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 475.000 kr** (beregnet 2. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 400.000 og 575.000 kr.
- Svarer til 12.409 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 604.000 kr (15.491 kr pr. m² × 39 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1943: -31.000 kr
  - Energimærke E: +15.000 kr
  - Etage: kælderen: -107.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores skøn: 475.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 465.000 kr, grundværdi 176.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 472.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 154.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 4. august 2013: 235.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2007: 77.500 kr (familieoverdragelse).
- 22. maj 2003: 175.000 kr (anden overdragelse).
- 1. juli 1988: 43.450 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 39 m².
- 2 værelser.
- I kælderetagen.
- Bygningen er opført 1943.
- Udlejet.
- Fordelingstal 4/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2023.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bjolderupvej-32-6000-kl?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bjolderupvej-32-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.