# Bjerggade 6B, 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 119 m², 3 vær., opført 1982, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bjerggade-6b-9400-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bjerggade-6b-9400-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bjerggade-6b-9400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,4 mio. kr.
- Svarer til 16.839 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.081.000 kr. (17.489 kr. pr. m² × 119 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1982: -77.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 2.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,6 mio. kr, grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 23. marts 2021: 1,5 mio. kr (familieoverdragelse).
- 14. august 1987: 605.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 119 m² (tinglyst 145 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1982.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bjerggade-6b-9400-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bjerggade-6b-9400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.