# Bjerggade 21, 6400 Sønderborg

Ejerlejlighed (fritidsbolig), 144 m², 2 vær., opført 2005, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bjerggade-21-6400-ejl-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bjerggade-21-6400-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bjerggade-21-6400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,9 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,4 og 3,6 mio. kr.
- Svarer til 20.328 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.198.000 kr (22.210 kr pr. m² × 144 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr
  - Bygget 1900: -268.000 kr
  - Afrundet: -2.000 kr
  - Vores skøn: 2.925.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 223.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 144 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 2005.
- Fordelingstal 1/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bjerggade-21-6400-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bjerggade-21-6400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.