# Bispensgade 113D, 9800 Hjørring

Ejerlejlighed, 90 m², 4 vær., opført 1991, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-113d-9800-ejl-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-113d-9800-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-113d-9800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 26 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.300.000 kr.
- Svarer til 12.143 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.107.000 kr. (12.298 kr. pr. m² × 90 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1923: -92.000 kr.
  - Energimærke B: +77.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 1.100.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 898.000 kr, grundværdi 175.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 987.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 352.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. september 2025: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. juli 2014: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 2. oktober 2007: 500.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2004: 760.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1998: 630.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 90 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1991.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-113d-9800-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-113d-9800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.