# Bispensgade 113C, 9800 Hjørring

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., opført 1991, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-113c-9800-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-113c-9800-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-113c-9800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 925.000 kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 26 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 1.100.000 kr.
- Svarer til 12.201 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 939.000 kr. (12.349 kr. pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1923: -79.000 kr.
  - Energimærke B: +65.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 784.000 kr, grundværdi 175.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 892.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 352.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. oktober 2024: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. august 2021: 830.000 kr (familieoverdragelse).
- 31. januar 2020: 910.000 kr (almindelig fri handel).
- 8. december 2007: 885.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2006: 385.000 kr (anden overdragelse).
- 31. januar 2004: 770.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1998: 550.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 78 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1991.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-113c-9800-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-113c-9800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.