# Bispensgade 113B, 9800 Hjørring

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., opført 1991, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-113b-9800-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-113b-9800-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-113b-9800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 925.000 kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 26 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 1.100.000 kr.
- Svarer til 12.163 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 936.000 kr. (12.310 kr. pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1923: -79.000 kr.
  - Energimærke B: +65.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 784.000 kr, grundværdi 178.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 899.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 352.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. marts 2025: 965.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. juni 2010: 937.536 kr (anden overdragelse).
- 15. august 2009: 920.000 kr (almindelig fri handel).
- 25. maj 2009: 460.000 kr (almindelig fri handel).
- 27. juni 2006: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. september 2003: 728.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1998: 570.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 78 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1991.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-113b-9800-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-113b-9800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.