# Bispensgade 102B, 9800 Hjørring

Ejerlejlighed, 75 m², 3 vær., opført 1989, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-102b-9800-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-102b-9800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-102b-9800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,2 mio. kr.
- Svarer til 14.609 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.056.000 kr. (14.082 kr. pr. m² × 75 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1989: -39.000 kr.
  - Energimærke B: +77.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 1.100.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 665.000 kr, grundværdi 142.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 643.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 200.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. marts 2025: 945.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. juni 2010: 981.376 kr (anden overdragelse).
- 6. september 2009: 880.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1994: 470.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 75 m² (tinglyst 77 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1989.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/4 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-102b-9800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-102b-9800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.