# Bispensgade 1, 4., 9000 Aalborg

Ejerlejlighed med 9 boliger, 1.050 m² tinglyst, på 4. sal, opført 1888, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-1-9000-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-1-9000-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-1-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

- En ejerlejlighed på 9 boliger: den består af 9 boliger i BBR og har et tinglyst areal på 1.050 m². Vi estimerer ikke en samlet ejerlejlighed på flere boliger - vores model prissætter én bolig ad gangen.
- Senest solgt 22,9 mio. kr (2015) for hele ejerlejligheden.
- Endelig vurdering (2020): 15,5 mio. kr, grundværdi 3,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,8 mio. kr for hele ejerlejligheden, grundværdi 5,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
  - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf)

## Salg af lejligheden

- 16. december 2015: 22,9 mio. kr (almindelig fri handel) - hele ejerlejligheden - 9 boliger.

## Lejligheden og bygningen

- Tinglyst areal 1.050 m² fordelt på 9 boliger i BBR.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1888.
- Udlejet.
- Fordelingstal 52500/100000 - ejerlejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispensgade-1-9000-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-1-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.