# Bispeengen 9, 2. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 68 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1914, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bispeengen-9-2000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispeengen-9-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispeengen-9-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,4 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,2 og 5,6 mio. kr.
- Svarer til 79.150 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.585.000 kr. (82.134 kr. pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +14.000 kr.
  - Bygget 1914: -466.000 kr.
  - Energimærke C: +284.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -35.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 5.375.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, grundværdi 1,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 18. januar 2026: 5,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2016: 75.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. maj 2014: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. juni 2010: 960.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. november 2001: 772.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2000: 772.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m² (tinglyst 61 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1914.
- Fordelingstal 69/2842 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bispeengen-9-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bispeengen-9-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.