# Birketoften 8B, 4281 Gørlev

Ejerlejlighed, 105 m², 4 vær., opført 1981, Kalundborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/birketoften-8b-4281-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/birketoften-8b-4281-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/birketoften-8b-4281?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 975.000 kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 12 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 1.150.000 kr.
- Svarer til 9.238 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 954.000 kr. (9.088 kr. pr. m² × 105 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1981: -36.000 kr.
  - Energimærke C: +51.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 975.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 832.000 kr, grundværdi 247.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 350.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. august 2025: 853.500 kr (almindelig fri handel).
- 8. november 2003: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 27. januar 1989: 232.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 105 m² (tinglyst 104 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1981.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/birketoften-8b-4281-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/birketoften-8b-4281?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.