# Bethaniagade 17F, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 81 m², 3 vær., opført 1989, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bethaniagade-17f-7400-ejl-10?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bethaniagade-17f-7400-ejl-10?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bethaniagade-17f-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 16.410 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.306.000 kr. (16.127 kr. pr. m² × 81 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1989: -49.000 kr.
  - Energimærke C: +69.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 1.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 569.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 597.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juli 2024: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 5. december 1996: 584.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 81 m² (tinglyst 88 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1989.
- Udlejet.
- Fordelingstal 75/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bethaniagade-17f-7400-ejl-10?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bethaniagade-17f-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.