# Bentzonsvej 8, 3. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 78 m², 3 vær., på 3. sal, opført 1904, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bentzonsvej-8-2000-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bentzonsvej-8-2000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bentzonsvej-8-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 7,3 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,9 og 7,7 mio. kr.
- Svarer til 93.263 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.781.000 kr (99.755 kr pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +17.000 kr
  - Bygget 1904: -654.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -49.000 kr
  - Etage: 3. sal: +179.000 kr
  - Afrundet: +1.000 kr
  - Vores skøn: 7.275.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 5,4 mio. kr, grundværdi 3,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. februar 2025: 6,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. februar 2021: 5,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2016: 2,5 mio. kr (familieoverdragelse).
- 1. april 2012: 2,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. juni 2006: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2004: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. august 1999: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m² (tinglyst 71 m²).
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1904.
- Udlejet.
- Fordelingstal 10/228 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bentzonsvej-8-2000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bentzonsvej-8-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.