# Bentzonsvej 50A, 2. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 72 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1898, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bentzonsvej-50a-2000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bentzonsvej-50a-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bentzonsvej-50a-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,9 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,4 og 7,5 mio. kr.
- Svarer til 95.865 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.512.000 kr (104.326 kr pr. m² × 72 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +20.000 kr
  - Bygget 1898: -630.000 kr
  - Afrundet: -2.000 kr
  - Vores bud: 6.900.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 4,6 mio. kr, grundværdi 3,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. august 2024: 5,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 22. november 2022: 4,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 30. juni 2020: 3,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. januar 2017: 3,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 7. november 2011: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 7. februar 1996: 410.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 72 m² (tinglyst 64 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1898.
- Fordelingstal 64/2117 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bentzonsvej-50a-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bentzonsvej-50a-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.