# Bentzonsvej 10, 5., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 140 m², 4 vær., på 5. sal, opført 1901, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bentzonsvej-10-2000-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bentzonsvej-10-2000-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bentzonsvej-10-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 13,9 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 13,4 og 14,5 mio. kr.
- Svarer til 99.450 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 13.574.000 kr (96.959 kr pr. m² × 140 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -11.000 kr
  - Bygget 1901: -1.134.000 kr
  - Energimærke C: +683.000 kr
  - Etage: 5. sal: +811.000 kr
  - Afrundet: +2.000 kr
  - Vores bud: 13.925.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,7 mio. kr, grundværdi 5,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 10,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 6,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 140 m² (tinglyst 110 m²).
- 4 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 1901.
- Udlejet.
- Fordelingstal 7/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bentzonsvej-10-2000-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bentzonsvej-10-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.