# Beatevej 6, 5., 2500 Valby

Ejerlejlighed, 69 m², 3 vær., på 5. sal, opført 1934, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/beatevej-6-2500-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/beatevej-6-2500-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/beatevej-6-2500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,4 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,8 og 6,0 mio. kr.
- Svarer til 77.864 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.077.000 kr (73.578 kr pr. m² × 69 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +15.000 kr
  - Bygget 1934: -263.000 kr
  - Energimærke C: +266.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -35.000 kr
  - Etage: 5. sal: +313.000 kr
  - Afrundet: +2.000 kr
  - Vores bud: 5.375.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 69 m² (tinglyst 64 m²).
- 3 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 1934.
- Udlejet.
- Fordelingstal 64/2270 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/beatevej-6-2500-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/beatevej-6-2500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.