# Bangsboparken 82, 8541 Skødstrup

Ejerlejlighed, 124 m², 5 vær., opført 2006, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bangsboparken-82-8541-ejl-82?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bangsboparken-82-8541-ejl-82?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bangsboparken-82-8541?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,6 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,3 og 3,9 mio. kr.
- Svarer til 28.535 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.311.000 kr. (26.702 kr. pr. m² × 124 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Energimærke B: +252.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -24.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 3.550.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, grundværdi 977.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 22. januar 2026: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. marts 2022: 3,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2019: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. juli 2007: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2007: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2006: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 124 m².
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 2006.
- Udlejet.
- Fordelingstal 124/3602 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bangsboparken-82-8541-ejl-82?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bangsboparken-82-8541?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.