# Bangsboparken 64, 8541 Skødstrup

Ejerlejlighed, 124 m², 5 vær., opført 2005, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bangsboparken-64-8541-ejl-22?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bangsboparken-64-8541-ejl-22?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bangsboparken-64-8541?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,8 mio. kr** (beregnet 22. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,5 og 4,0 mio. kr.
- Svarer til 30.224 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.485.000 kr. (28.104 kr. pr. m² × 124 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Energimærke B: +264.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 3.750.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, grundværdi 2,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. november 2023: 2,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. november 2018: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. juni 2012: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2010: 950.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 124 m².
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 2005.
- Fordelingstal 124/3612 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bangsboparken-64-8541-ejl-22?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bangsboparken-64-8541?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.