# Bakkevej 2C, 6261 Bredebro

Ejerlejlighed, 89 m², 3 vær., opført 1989, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bakkevej-2c-6261-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bakkevej-2c-6261-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bakkevej-2c-6261?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 500.000 kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 7 handler i nærheden lå mellem 450.000 og 550.000 kr.
- Svarer til 5.516 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 473.000 kr. (5.318 kr. pr. m² × 89 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1989: -18.000 kr.
  - Energimærke B: +35.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 500.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 393.000 kr, grundværdi 68.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 480.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 104.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. august 2026: 460.000 kr (almindelig fri handel).
- 23. juli 2015: 400.000 kr (almindelig fri handel).
- 13. marts 1990: 480.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 89 m² (tinglyst 92 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1989.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/3 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bakkevej-2c-6261-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bakkevej-2c-6261?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.