# Baggade 4A, 4220 Korsør

Ejerlejlighed, 93 m², 4 vær., opført 2006, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/baggade-4a-4220-ejl-6?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/baggade-4a-4220-ejl-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/baggade-4a-4220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 800.000 kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 700.000 og 900.000 kr.
- Svarer til 8.545 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 866.000 kr. (9.309 kr. pr. m² × 93 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1890: -72.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 112.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 199.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 93 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2006.
- Udlejet.
- Fordelingstal 10/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/baggade-4a-4220-ejl-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/baggade-4a-4220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.