# Bagergade 16, 2., 5700 Svendborg

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1892, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bagergade-16-5700-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bagergade-16-5700-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bagergade-16-5700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,4 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 18.727 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.571.000 kr (20.674 kr pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr
  - Bygget 1892: -132.000 kr
  - Energimærke F: -20.000 kr
  - Afrundet: +2.000 kr
  - Vores bud: 1.425.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, grundværdi 633.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 652.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 63 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1892.
- Udlejet.
- Fordelingstal 16/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bagergade-16-5700-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bagergade-16-5700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.