# Augustagade 7, 4. th, 2300 København S

Ejerlejlighed, 64 m², 2 vær., på 4. sal, opført 1929, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/augustagade-7-2300-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/augustagade-7-2300-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/augustagade-7-2300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,2 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,9 og 4,4 mio. kr.
- Svarer til 64.751 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.113.000 kr (64.272 kr pr. m² × 64 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +14.000 kr
  - Bygget 1929: -345.000 kr
  - Energimærke B: +288.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -28.000 kr
  - Etage: 4. sal: +102.000 kr
  - Afrundet: +6.000 kr
  - Vores bud: 4.150.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,1 mio. kr, grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. januar 2017: 892.500 kr (familieoverdragelse).
- 10. november 2009: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. november 2000: 779.146 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 64 m² (tinglyst 56 m²).
- 2 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1929.
- Udlejet.
- Fordelingstal 56/1924 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/augustagade-7-2300-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/augustagade-7-2300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.