# Asylgade 7, 2. 2, 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 156 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1927, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/asylgade-7-5000-2-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/asylgade-7-5000-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-7-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,7 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,2 og 5,4 mio. kr.
- Svarer til 30.329 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.839.000 kr. (31.018 kr. pr. m² × 156 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -7.000 kr.
  - Bygget 1927: -405.000 kr.
  - Energimærke B: +336.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -32.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 4.725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,1 mio. kr, grundværdi 239.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 156 m² (tinglyst 220 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1927.
- Udlejet.
- Fordelingstal 220/6353 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2034.
- 23 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/asylgade-7-5000-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-7-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.