# Askevænget 4, 5800 Nyborg

Ejerlejlighed, 94 m², 3 vær., opført 1989, Nyborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/askevaenget-4-5800-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/askevaenget-4-5800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/askevaenget-4-5800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,7 mio. kr.
- Svarer til 16.353 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.512.000 kr (16.082 kr pr. m² × 94 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1989: -57.000 kr
  - Energimærke C: +80.000 kr
  - Afrundet: -12.000 kr
  - Vores skøn: 1.525.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, grundværdi 512.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 441.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. februar 2026: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 28. november 2016: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. januar 1997: 741.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 94 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1989.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/askevaenget-4-5800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/askevaenget-4-5800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.