# Amaliegade 9, 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., opført 1988, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/amaliegade-9-8600-ejl-9?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/amaliegade-9-8600-ejl-9?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/amaliegade-9-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 28.303 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.694.000 kr. (27.766 kr. pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1989: -63.000 kr.
  - Energimærke C: +90.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 1.725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 501.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 679.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m² (tinglyst 63 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1988.
- Udlejet.
- Fordelingstal 15/1019 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/amaliegade-9-8600-ejl-9?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/amaliegade-9-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.