# Amaliegade 5A, 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 97 m², 3 vær., opført 1989, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/amaliegade-5a-8600-ejl-59?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/amaliegade-5a-8600-ejl-59?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/amaliegade-5a-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,8 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,6 og 3,0 mio. kr.
- Svarer til 28.280 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.699.000 kr (27.821 kr pr. m² × 97 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1989: -101.000 kr
  - Energimærke C: +142.000 kr
  - Afrundet: +7.000 kr
  - Vores skøn: 2.750.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 734.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 966.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 97 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1989.
- Udlejet.
- Fordelingstal 19/1019 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/amaliegade-5a-8600-ejl-59?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/amaliegade-5a-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.