# Amagerbrogade 64A, 2., 2300 København S

Ejerlejlighed, 120 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1911, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/amagerbrogade-64a-2300-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/amagerbrogade-64a-2300-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-64a-2300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,1 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,6 og 8,8 mio. kr.
- Svarer til 67.748 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.420.000 kr. (78.501 kr. pr. m² × 120 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1912: -784.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -506.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 8.125.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,8 mio. kr, grundværdi 2,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. juni 2023: 5,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. august 2021: 5,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 120 m² (tinglyst 112 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1911.
- Fordelingstal 46/919 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/amagerbrogade-64a-2300-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-64a-2300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.