# Alsgade 26C, 6400 Sønderborg

Ejerlejlighed, 64 m², 2 vær., opført 1925, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/alsgade-26c-6400-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/alsgade-26c-6400-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/alsgade-26c-6400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 850.000 og 1.050.000 kr.
- Svarer til 14.724 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.025.000 kr. (16.019 kr. pr. m² × 64 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1925: -86.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 789.000 kr, grundværdi 264.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 935.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 351.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juni 2025: 895.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. maj 2018: 740.000 kr (almindelig fri handel).
- 2. november 2009: 800.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2007: 750.000 kr (anden overdragelse).
- 14. januar 2001: 586.813 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1995: 370.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 64 m² (tinglyst 73 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1925.
- Står tom.
- Fordelingstal 73/467 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/alsgade-26c-6400-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/alsgade-26c-6400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.